Fagansvarlig byggesak
Berit Sæteren
berit.sateren@rennebu.kommune.no
902 18 126
Byggesaksbehandler
Thi Ri Win Tun
thiriwin.tun@rennebu.kommune.no
907 39 359
Skal du fradele en tomt, må du søke kommunen om tillatelse.
Hvem kan søke?
Det er eier av eiendommen som kan søke om deling av eiendom.
Dersom du signerer søknaden på vegne av eier, må du legge ved en fullmakt fra grunneier. Fullmakten må være original eller bekreftet rett kopi, se informasjon fra Kartverket om fullmakt.
Slik søker du
Undersøk dette først
Du må sjekke om delingen er i samsvar med plan- og bygningsloven og gjeldende kommuneplan eller reguleringsplan. Du får oversikt over gjeldende planer her. Hvis delingen ikke er i samsvar med gjeldende planer kan du søke om dispensasjon. Les mer om dispensasjon her.
Send ut nabovarsel
Fyll ut søknadsskjema
Hva koster det?
Når du skal dele en eiendom, må du betale gebyr for behandling av delingssaken og oppmålingsarbeidet.
Gjør også oppmerksom på at dersom du søker om dispensasjon tilkommer det ekstra gebyr.
Gebyrregulativ for plan- og byggesaker
Behandlingstid
- En søknad om fradeling skal normalt avgjøres av kommunen innen 12 uker. En søknad om fradeling som ikke medfører dispensasjon, ikke har nabomerknader og som ellers er i henhold til plan skal avgjøres av kommunen innen 3 uker.
- I tillegg kommer den tiden det tar å gjennomføre oppmålingen med tinglysing.
Saksgang
- Søknaden behandles av Byggesakskontoret etter plan- og bygningsloven. Ved deling av landbrukseiendom skal den også behandles av Enhet for landbruk og miljø, etter jordloven.
- Når delingstillatelse er gitt, sendes saken til kommunens oppmålingsavdeling for gjennomføring. Noen ganger er det satt betingelser/vilkår i delingstillatelsen som søkeren må oppfylle før delingen kan gjennomføres.
- Oppmålingsavdelingen holder oppmålingsforretning. Eiere av eiendommen, og tilstøtende eiendommer får skriftlig varsel senest 14 dager før oppmålingen. Her blir eksisterende grenser avklart og nye, godkjente grenser påvist og merket.
- Etter oppmåling og tinglysning får søker tilsendt matrikkelbrev, som er en fullstendig beskrivelse av eiendommen med koordinatfestede grenser.